Au cœur de Liège. Au-dessus du reste.
La cathédrale Saint-Paul à quelques pas, le parc d’Avroy en face, la Meuse au bout de la rue… Bienvenue boulevard d’Avroy, l’une des adresses les plus vivantes de Liège !
WELD IMMO vous présente ce studio de 36 m² au 10ᵉ étage d’une résidence très bien tenue avec ascenseur. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, cafés et culture. Le tram et les bus passent juste en bas pour rejoindre la gare des Guillemins ou le reste de la ville en quelques minutes.
À l’intérieur, une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle de douche. Rénové en 2020, il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Premier achat, pied-à-terre en ville ou investissement locatif dans un quartier toujours recherché par les étudiants et les jeunes actifs : à cette adresse, les possibilités ne manquent pas.
La suite se passe sur place… On vous ouvre la porte ?
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 10 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170829007461 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10058 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55 € |
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Spa 41
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7937269 |
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