Studio à vendre

Studio lumineux de 23m² dans le quartier de l'Hocaille

L'Agence de l'Equerre vous propose ce studio de 23 m² avec entrée privative situé dans un immeuble estudiantin du quartier de l'Hocaille, à deux pas du Lac et de la piscine de Louvain-La-Neuve. Il est Idéalement situé et offre donc un accès aisé au centre-ville (gare des bus, gare des trains, N25 et E411, écoles et facultés) Il se compose d'un espace bureau, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur celui-ci et d'une salle de douche avec wc. Le bien se situe à proximité du centre sportif. Un magasin de proximité, une pharmacie ainsi qu'une laverie, se trouvent à proximité. Prix : 130.000€. Le studio est actuellement loué à 600€ + 50€ de charges. Bail de 3 ans, jusqu'au 30/09/2029. Revenu cadastral : 448€ P récompte immobilier : 469,94€ PEB : G Idéal comme investissement locatif. Pour d’avantage d’informations ou pour programmer une éventuelle visite, contactez Camille Pirlot : [email protected] ou le 0470/54.48.63 Certifications: Numéro de certificat PEB 20230719025587, Prestation énergétique: 565 Kwh, Total énergie primaire: 13078 kwh/an