Aperçu
Description
Studio, rangement et parking en option au cœur de Louvain
Ce studio moderne au cœur de Louvain combine un agencement intelligent, un séjour spacieux, une grande terrasse orientée au sud, un espace de rangement et un emplacement vélo.
L’entrée mène à un hall pratique, avec la salle de bains juste à côté. L’espace nuit est élégamment séparé du séjour par une paroi vitrée. Cette configuration conserve la luminosité et la sensation d’ouverture, tout en créant une véritable zone de repos.
Le séjour donne directement accès à la grande terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil et d’un espace extérieur en pleine ville. L’espace de rangement apporte un confort supplémentaire et l’emplacement vélo constitue un atout pratique au quotidien.
Une grande place de parking est également proposée en option au prix de 35.000 euros. Le câblage nécessaire à l’installation d’une borne de recharge est déjà présent. Il s’agit d’un avantage important, car les possibilités de stationnement dans la Parijsstraat et les rues avoisinantes sont limitées.
Grâce à sa situation centrale, vous vivez à proximité des commerces, des restaurants, des cafés, des transports en commun, des bâtiments universitaires et de toutes les commodités. Contactez-nous pour découvrir ce studio lors d’une visite.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230103-0002753506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 101 € |
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frank Geurts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32484580024 |