Studio
Studio avec vue sur le jardin botanique de Malines
Vous recherchez un investissement intéressant ou un studio agréable dans un emplacement de choix à Malines ? Ce studio de 36 m², situé au troisième étage sur la place Ragheno, offre de nombreuses possibilités. Toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, se trouvent à quelques minutes à pied de ce studio. La gare est également facilement accessible.
Le studio bénéficie d’un agencement pratique comprenant un espace de vie, une cuisine et une salle de bains. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de Thomas More, ce bien présente un intérêt particulier en tant qu’investissement, par exemple pour la location à des étudiants. La vue sur le magnifique jardin botanique de Malines constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter d’un cadre agréable en plein cœur de la ville.
De plus, deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente, ce qui représente une plus-value considérable compte tenu de l'emplacement central.
Agencement :
- Studio comprenant un espace de vie, une cuisine et une salle de bains.
- Deux places de stationnement
- Deux débarras en sous-sol
Atouts :
- Emplacement de choix
- Intéressant pour les investisseurs
- Deux places de stationnement
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221123-0002733625-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Verlinde |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 8339 - MEC-26-LOU-027 |
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