Studio à vendre
115000€
40 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio de 40M2 loué 550€/mois hors charge/parking loué 40€
Charmant studio meublé de 40 m² avec parking — Idéal investissement ou premier achat
Situé au calme absolu, en fond de rue sans issue (cul-de-sac), découvrez ce lumineux studio de 40 m², vendu entièrement meublé et équipé.
Composition :
• Pièce de vie agréable et fonctionnelle.
• Cuisine entièrement équipée.
• Salle de douche pratique et WC séparé.
• Emplacement de parking attenant (un vrai plus au quotidien).
Points forts & Copropriété :
• Petite copropriété tranquille et conviviale, sans ascenseur (charges très faibles).
• Aucun travail prévu au sein de la copropriété.
• Cadre verdoyant et très paisible, sans passage de véhicules.
Profil idéal :
• Pour investisseur : Actuellement loué à une dame de 62 ans, très soignée, calme et sans histoire. Revenu locatif direct et sécurisé dès l'acte.
• Pour occupation personnelle : Prévoir un léger rafraîchissement pour le mettre à vos goûts et profiter d'un cocon cosy.
PAS D’AGENCE MERCI!!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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