Studio prête à emménager avec coin nuit et grande terrasse …
Ce studio soigné avec coin nuit est situé à la Cyriel de Grootelaan 38 à Middelkerke et dispose d’une terrasse très spacieuse orientée plein sud de pas moins de 26 m². Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’air libre et du soleil.
Le studio a été rénové il y a quelques années et est équipé de nouvelles fenêtres. La façade et la terrasse seront encore rénovées en 2027 (aux frais du vendeur). L’espace de vie est aménagé de manière pratique et offre suffisamment de place pour un coin salon chaleureux et un coin repas. Le coin nuit séparé assure une distinction claire de l’espace nuit.
Le studio bénéficie d’un bon certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C et l’installation électrique est conforme.
Le studio est vendu meublé, ce qui vous permet de l’utiliser immédiatement comme résidence secondaire ou comme investissement en bord de mer.
La grande terrasse constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Grâce à son orientation ensoleillée, vous disposez d’un agréable espace extérieur parfait pour vous détendre, prendre votre petit-déjeuner ou passer des moments conviviaux.
Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via [email protected] ou au 0499 74 89 74.
Atouts
* Coin nuit séparé
* EPC C
* Installation électrique conforme
* Grande terrasse orientée sud
* Meublé
* Idéal comme résidence secondaire ou investissement
* Emplacement agréable à Middelkerke
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230120-0002786112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 177000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mathias Noulet |
| Téléphone |
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