Studio à vendre

Namur – Studio avec vue sur la Citadelle

En plein cœur de Namur, EDimmo 1%* vous propose un studio au charme certain, offrant une vue imprenable sur la Citadelle, symbole emblématique de la ville. Un cadre de vie rare, à la croisée du patrimoine historique et de l'effervescence urbaine. 📍 Un emplacement en or : à deux pas de la gare de Namur et de toutes les commodités du centre-ville — commerces, restaurants, transports en commun, écoles — ce bien vous assure une accessibilité optimale au quotidien comme pour vos loisirs.
🏠 Le bien : un studio lumineux et bien pensé, où chaque mètre carré est optimisé. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. actuellement loué depuis 14ans 560€/mois charge comprise de 160€).⚡ PEB : C — une bonne performance énergétique, gage de confort et de charges maîtrisées.
💼 Une opportunité à saisir : grâce à sa localisation stratégique et à la forte demande locative du quartier, ce studio séduira aussi bien : les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif ; les primo-accédants souhaitant concrétiser un premier achat sans faire de compromis sur l'emplacement.
🔑 À visiter sans tarder ! Faites offre à partir de 92.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne laissez pas passer cette occasion rare !
📞 Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 📧 [email protected]
*1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.