Studio à vendre

🦚 Paon ! Ce bien s'est déjà envolé avec EMLA Immoblière...

Informations complètes, vidéo, plans et prise de rendez-vous sur www.emla-immo.be ou avec Cassandra au 0497/93.41.11
FO àpd 69 000 €.
Perché dans les cimes des arbres, ce studio de 20 m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Situé au cœur d’un domaine boisé et intimiste à Profondeville, ce bâtiment chargé d’histoire – transformé en copropriété en 1972 – a conservé l’âme paisible et verdoyante du domaine d’origine.
La pièce de vie, lumineuse et orientée sud, permet d’aménager un coin salon, repas et nuit de manière optimisée. La cuisine (non équipée, avec machine à laver laissée sur place) et la salle de douche répondent aux besoins du quotidien. Depuis les fenêtres, vous profitez d’une belle vue sur la nature environnante et sur une ancienne chapelle pleine de charme.
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir (boiler, siphon, rafraîchissement), offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu estimé ± 500-550 €/mois – rendement estimé ± 6,24 %).
Électricité conforme, cuisine récente avec hotte au charbon, PEB F.
La copropriété bénéficie d’un agréable espace commun arboré et se situe à proximité du célèbre Point de vue de la Sibérie, offrant de superbes panoramas sur la vallée.
Place de parking privative. Provisions de charges ± 95 €/mois (communs, chauffage et eau froide).