Aperçu
Description
Studio rénové en bord de Meuse
Pôle Immobilier vous propose ce magnifique studio rénové, idéalement situé en bord de Meuse à Profondeville. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel.
Situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence « Les Roches Bleues », équipée d'un ascenseur, le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une superbe vue sur la Meuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le bien bénéficie également d'une cave, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le certificat PEB peut être amélioré grâce à la réalisation de certains travaux, tant au niveau des parties privatives que des parties communes de la copropriété.
Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur rendez-vous au 081/403.203.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 732 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250502004653 |
| Emission CO₂ | 181 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20300 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pôle Immobilier (IPI 511494)
| Adresse |
432 Chaussée de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7801006 |