Studio à vendre

195000€

65 mètres carrés

Immoweb code : 21969803
Immoweb code : 21969803

Aperçu

1 salle de bains
65 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

SAINT-GILLES, spacieux studio de ±65 m² avec balcon + garage

SAINT-GILLES, spacieux studio de ±65 m² avec balcon et garage

Idéalement situé à Saint-Gilles, entre la Place Louis Morichar et la Place du Châtelain, découvrez ce spacieux studio de ±65 m² habitables, situé au 5e et avant-dernier étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu.

À rénover, ce bien séduit par ses volumes généreux et son beau potentiel d'aménagement. Le lumineux séjour de ±29 m², agrémenté d'un parquet, se prolonge vers un agréable balcon de ±7 m². Une cuisine indépendante équipée de ±8 m² ainsi qu'un espace nuit de ±9 m² complètent l'espace de vie. Ce dernier offre également la possibilité technique d'y déplacer la cuisine, permettant d'envisager une nouvelle configuration intérieure.

L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'un garage fermé situé dans la cour arrière complètent le bien. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif avec chaudière récente (2025), tandis que l'appartement dispose d'un vidéophone et d'une porte blindée.

Avec sa situation recherchée, ses beaux volumes et ses possibilités de réaménagement, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Une exonération des droits d'enregistrement peut également être envisagée, sous réserve des conditions légales applicables.

Garage fermé : 30.000 € supplémentaires (achat obligatoire).

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