Studio à vendre

Studio prêt à l'emploi avec un excellent rendement

Ce studio de 26 m² est situé Dendermondsesteenweg 286D à Sint-Amandsberg, à distance de marche du centre de Gand et à quelques minutes seulement de la gare de Gand-Dampoort. Commerces, transports en commun et un accès rapide au ring sont à portée de main.

Le studio se trouve au deuxième étage de la Résidence Vivaldi, un immeuble comportant plusieurs unités d'habitation, construit en 1994. Il comprend un séjour, une kitchenette et une salle de bain avec toilette. Un emplacement de parking est prévu à l'arrière du bâtiment, accessible via la Scheldestraat.

Sur le plan énergétique, le studio affiche aujourd'hui un label PEB C (282 kWh/m² par an). Avec des interventions ciblées et une ventilation améliorée, un label B est envisageable.

Ce studio est actuellement loué 700 € par mois, soit un rendement brut attractif d'environ 8 %. Il s'agit donc d'une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi générant des revenus locatifs dès le premier jour.

Ce studio est proposé à la vente au prix de 105.000 €. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.