Studio à vendre
185000€
29 mètres carrés
Aperçu
Description
SAINT-GILLES - STUDIO + PARKING
Saint-Gilles, à proximité immédiate de la Place Stéphanie, de l'Avenue Louise et de toutes les facilités, découvrez ce STUDIO de 29 m² (selon PEB), situé au 4ᵉ étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. Actuellement loué meublé à 1.250 € par mois, toutes charges comprises, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Le studio bénéficie de nouveaux châssis installés en 2025, d'un chauffage électrique et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2039. Technique : PEB E. Les charges s'élèvent actuellement à environ 270 €/mois et comprennent les charges communes ainsi que la consommation d'eau. À partir de septembre 2026, elles diminueront d'environ 46 €/mois, le crédit contracté par la copropriété en 2021 arrivant à son terme. Une place de parking est également proposée au prix de 25.000 €. Un bien idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. A découvrir en exclusivité chez NEXTDOOR!
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7452 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nextdoor (IPI 510432)
| Adresse |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 583 |