Studio à vendre
80000€
21 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio de 21 m² actuellement loué 425 euros/mois, top invest
Très bien situé proche de la gare et du centre-ville de Tournai, ce studio de 21 m² se situe au 2ème étage d’un immeuble de 6 appartements répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition : Lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger, chambre) avec cuisine équipée, une salle de douche (lavabo, douche et WC).
Actuellement loué à 425 euros/mois - Investissement rentable - Locataire sérieux et pour du très long terme !
En plus : Un local vélos.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffages électriques
Châssis bois double vitrage partout
Electricité conforme jusqu’en 2046
Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
Compteurs individuels
Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus :
Investissement rentable et sûr - Idéalement investisseur
Très faibles charges de copropriété
Adresse : Rue du Château 35 – 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902014039 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6531 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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M&S Associés
| Adresse |
22 Rue de l'Yser
7500 - Tournai |
|---|---|
| Référence externe | 7730942 |