Studio à vendre

Studio lumineux idéalement situé avec garage extérieur

Studio lumineux avec faibles charges, garage, localisation idéale. 65 M2

Studio situé au troisième étage d’un immeuble de 5 logements. Très faible charge.

Le bien est idéalement situé à la limite entre le centre-ville et la campagne de Tubize. Il est à 50 m du complexe sportif de Tubize et du départ du parcours Vita (promenade sportive dans un parc aménagé). La gare est à 11 minutes à pieds, idem pour de nombreux commerces, écoles et restaurants.

Le studio se trouve au troisième étage. Il n’y a pas d’ascenseur ce qui explique en partie les très faibles charges communes (35 euro par mois).

La porte d’entrée donne accès au hall de jour. Celui-ci comporte le parlophone, l'accès aux toilettes et des espaces de rangements spacieux. (sur la photo du hall, un meuble du locataire réduite la largeur apparente sur la gauche).

La pièce principale (living, salon, cuisine) est spacieuse et lumineuse grâce à deux grands vélux.

La salle de bain est équipée d’une baignoire avec pommeau douche, d’un lavabo et d’un point branchement machine à laver. Elle est accessible depuis la pièce principale.

Une grande chambre est située dans une mezzanine accessible par un escalier en bois naturel. Elle est équipée d’un vélux apportant beaucoup de lumière naturelle. Il y a également une deuxième mezzanine plus petite pouvant servir de petite chambre occasionnelle, de bureau ou de zone de rangement.

Le studio est vendu avec son garage extérieur. Il s’agit du garage de droite sur la photo présentant les trois garages et la voiture bleue.

La copropriété est gérée de manière bénévole par les co-propriétaires ce qui explique en partie des frais annuels très bas. Ils sont de l’ordre de 400 euro par an couvrant les charges communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière au gaz Bulex (contrat omnium 273 euro par an).

Le bien est actuellement loué.

Le bien est vendu avec certification de conformité récente: urbanistique, électrique, PEB, installation gaz, installation de secours incendie.

Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous. Les prises de rendez-vous sont à réaliser par email : [email protected] (merci d'indiquer les jours et heures qui vous conviendraient) . Vous pouvez également appeler le 0486/451353