Magnifique studio rénové sur la digue avec vue sur mer et...
Vous cherchez un pied-à-terre élégant sur la côte belge ? Ce studio entièrement rénové et meublé allie confort, luminosité et vue à couper le souffle, dans un emplacement de choix sur la digue. Ici, chaque jour devient un jour de vacances.
Dès que vous franchissez la porte du studio, la luminosité des lieux vous saute aux yeux. Depuis le canapé, vous avez une vue directe sur la mer, et en vous retournant, vous profitez d’une magnifique vue dégagée sur l’arrière-pays. Grâce aux grandes baies vitrées, le studio est baigné de lumière naturelle toute la journée, ce qui rend l’espace plus grand et plus chaleureux que vous ne l’imagineriez.
Le studio est entièrement rénové et vendu meublé, de sorte que vous pouvez vous y installer immédiatement. Le séjour agréable avec vue sur mer constitue le cœur du studio. La cuisine spacieuse et entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et se régaler, y compris lorsque vous recevez des invités. Pour une nuit paisible, un coin nuit séparé est aménagé, à l’écart du séjour. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un WC et un lavabo.
L’immeuble lui-même est en bon état. La façade arrière et la toiture ont été récemment rénovées, ce qui garantit une grande tranquillité d’esprit et des frais limités à moyen terme. Le studio bénéficie en outre d’un très bon certificat PEB de classe B, synonyme de facture énergétique réduite et de grand confort de vie. L’installation électrique a été contrôlée et est conforme, et le studio est exempt d’amiante. Pour votre vélo, un local à vélos commun est à votre disposition.
Le studio est situé sur la digue, l’un des emplacements les plus prisés de la côte. La plage et la promenade se trouvent littéralement au pied de l’immeuble. Commerces, restaurants et cafés ainsi que l’arrêt de tram sont accessibles à pied, de sorte que vous avez tout à portée de main et, grâce au tram de la côte, vous pouvez explorer toute la côte sans voiture.
Que vous recherchiez une seconde résidence pour échapper à l’agitation, un investissement locatif rentable ou une résidence principale compacte pour les amoureux de la mer : ce studio répond à toutes vos attentes.
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| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003711061-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Référence externe | Acapulco 0803 / 7742 |
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