Studio à vendre

Studio moderne à vendre Woluwe-Saint-Pierre

Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de la place Dumon et de la promenade verte. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 44 m² a été entièrement rénové en 2018 avec des finitions soignées.

L'agencement est très bien pensé : une pièce de vie de 21 m² avec cuisine semi ouverte, une terrasse de 8,5 m² exposée ouest, récemment refaite, ainsi qu'un vestiaire, un WC séparé et une salle de douche. Cave de 3 m² comprise.

Électricité conforme, double vitrage, PEB C+. Immeuble équipé d'une cogénération et d'un local poubelles.

Le studio est loué depuis décembre 2018 à un locataire soigneux, bail en cours, loyer de 794 € par mois hors charges, sans impayé. Charges de 92,5€ et provisions de 42€ par mois.

Quartier calme et recherché, transports en commun à proximité. Prix : 220.000 €. Vente de particulier à particulier, sans commission. Visites sur rendez-vous.

Rendement brut d'environ 4,3 % au prix demandé, avec le loyer actuel.

Visites possibles sur rendez-vous :
le 10/10, de 10h à 12h,
le 17/10, de 10h à 12h,
le 22/10, de 18h à 20h,
le 24/10, de 14h à 16h