Studio à vendre

Av Tervueren - Studio avec terrasse

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce studio à rafraichir (disposant actuellement d'une chambre séparée grâce à une cloison) offrant une superficie de ± 56m² selon PEB avec terrasse de ± 4,5m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces.

Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 4,5m² menant à un agréable séjour de ± 24m² offrant un accès direct à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une grande pièce de ± 13m² faisant office de chambre, d'une cuisine de ± 5m² et d'une salle de bain de ± 5m² avec toilette.

Données financières et techniques :

Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble.

Charges : ± 150 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel.

PEB E : 240 kWh/m²/an et 48 kg CO2/m²/an. N°20260630-0000758437-01-3.

Électricité : L'installation est non conforme.

Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ...

Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme studio.

Disponibilité : Libre à l'acte.

Infos & visites : Contactez CAP SUD au 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com