Aperçu
Description
Rustig gelegen bouwgrond te Langdorp!
Vous cherchez un terrain à bâtir où l'espace, le calme et les possibilités de construction sont au cœur des préoccupations ? Alors ce spacieux terrain, situé le long de la Kesstrostraat, entre les numéros 8A et 10, vaut absolument le détour.
Ce terrain à bâtir de pas moins de 9 ares 41 centiares se trouve dans un environnement exceptionnellement calme et agréable. La Kesstrostraat est une rue à faible circulation, et ce terrain est en outre l'avant-dernier lot de construction de la rue. Vous profitez donc d'un optimal calme et d'une intimité, avec à peine du trafic de passage.
Un atout absolu de ce terrain est sa large façade de pas moins de 21,50 mètres. Cela permet de réaliser une maison avec une largeur de façade allant jusqu'à environ 13 mètres.
Les possibilités en termes de profondeur de construction sont également particulièrement intéressantes :
· Rez-de-chaussée : jusqu'à 16 mètres de profondeur
· Étage : jusqu'à 13 mètres de profondeur
Ces dimensions offrent la possibilité de réaliser ici une villa très spacieuse et impressionnante, avec des espaces de vie généreux et de nombreuses possibilités pour une disposition contemporaine.
Zone d'extension résidentielle avec des règlements de lotissement actifs.
Le terrain est situé dans une zone d'extension résidentielle. Cependant, les possibilités de construction spécifiques sont soutenues par les règlements de lotissement approuvés et toujours actifs qui ont été obtenus pour ce terrain.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'une grande villa individuelle dans un endroit tranquille, avec suffisamment d'espace et une zone de construction particulièrement généreuse.
Souhaitez-vous plus d'informations sur ce terrain à bâtir et les règlements de lotissement applicables ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de vous fournir les informations nécessaires et de vous expliquer plus en détail les possibilités de ce terrain. Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected].
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 935 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 182 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000535 - 3531 |
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