Terrain à bâtir à vendre

Terrain d'investissement pour 4 unités

Nous proposons une rare opportunité d'acquérir deux terrains d'investissement attenants stratégiquement situés sur la Bergensesteenweg (Chaussée de Mons) 267 et 269 à Anderlecht. Il s'agit d'un terrain en friche (comme on peut le voir sur l'image_10.png) offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement.

D'après les récents renseignements urbanistiques, les parcelles sont officiellement reconnues comme "Terrein" (Terrain). Les terrains ne présentent aucune restriction patrimoniale, ne sont pas protégés et ne sont pas inscrits à l'inventaire du patrimoine immobilier.

Selon le Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS), ce terrain d'investissement se situe dans une zone extrêmement favorable :

Zones de forte mixité (zones de forte mixité).

Espaces structurants (espaces structurants).

Liserés de noyau commercial (liserés de noyau commercial).

Ces classifications permettent une large gamme d'applications, tant résidentielles que commerciales.

D'après les données administratives de la commune, il y a actuellement 0 unité de logement valide sur les parcelles. Aucune infraction urbanistique n'a été constatée ou n'est suspectée, et aucune mise à jour administrative des plans n'est nécessaire.

Environnement stratégique et aide publique :

Le terrain d'investissement fait partie du Contrat de Rénovation Urbaine (Urban Renovation Contract) Heyvaert-Poincaré. Il est de plus bien situé dans une zone de revitalisation urbaine. Cela indique une aide publique active et des inves