Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir

Parcelle de terrain orientée sud-est, d'une superficie de 11 a 13 ca, avec des écuries autorisées, située dans une zone résidentielle à caractère rural, au 107 Tessenderlobaan à Zichem (dans le hameau d'Okselaar).
Le Plan d'exécution spatial « Logement » s'applique, plus précisément l'article 5 (Logement en dehors du centre - Wo4) et l'article 8 (Construction semi-ouverte - surimpression), disponibles dans leur intégralité sous la rubrique « documents » sur www.lissens.be.
En résumé, les possibilités de construction sont les suivantes :
·Destiné à une ou plusieurs (après lotissement) maisons individuelles.
·Les constructions ouvertes et semi-ouvertes sont autorisées.
·L’urbanisation semi-ouverte est possible si la parcelle mesure au moins 10 mètres de large au niveau de la ligne de construction et si une bande de jardin latérale libre d’au moins 3 mètres est conservée d’un côté.
·Les logements collectifs ne sont pas autorisés, à l’exception des logements de soins rattachés à une maison individuelle.
·Maximum de 2 étages complets avec un étage mansardé.
·Hauteur maximale de la corniche :
o6 m pour un toit en pente ;
o6,5 m pour un toit plat.
·Façade avant à 10 m maximum de la ligne de construction, ce qui permet de conserver un jardin à l’avant.
·Profondeur maximale de construction :
o17 m au rez-de-chaussée ;
o12 m à l’étage (ou aux étages).
·L’espace non bâti doit être aménagé principalement en espace vert.
Une attention particulière doit être accordée à la construction des logements à ériger, qui doit être conforme aux normes de protection contre les inondations.
Les possibilités de construction définitives dépendent toujours d’une demande de permis concrète et de l’examen de celle-ci par les autorités compétentes.
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande de renseignements.