Terrain à bâtir à vendre

Terrain exceptionnel de 17 ares dans la rue d’Angoussart

Une opportunité rare dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Situé dans la rue d’Angoussart, ce superbe terrain plat de 17 ares (1.700 m²) bénéficie d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et privilégié, idéal pour la réalisation d’une villa familiale haut de gamme. Implantée au sein d’un petit lotissement privé et sécurisé de seulement 4 habitations, cette parcelle offre un environnement exclusif, alliant tranquillité, discrétion et qualité de vie. Avec ses dimensions généreuses d’environ 32 mètres de largeur sur 45 mètres de profondeur, le terrain présente de belles proportions pour accueillir une élégante villa 3 façades. Un potentiel de construction remarquable • Terrain : 1.700 m² (17 ares) • Parcelle plate et idé alement proportionnée • Environ 32 m de largeur x 45 m de profondeur • Emprise au sol autorisée : 166 m² • Potentiel total : ± 400 m² habitables • Possibilité de garage ou carport d’environ 45 m² • Prescriptions urbanistiques disponibles • Raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’égout déjà prévus • Accès aisé par une voirie privée avec portail à rue Ce terrain constitue une opportunité particulièrement rare pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement privilégié offrant à la fois espace, intimité et un remarquable potentiel de construction. La superficie généreuse de la parcelle et son environnement résidentiel permettent d’envisager une villa élégante et spacieuse, dans un cadre verdoyant et discret. Prix : Faire offre à part