Terrain à bâtir à vendre

Opportunité de développement immobilier à Bouge

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter une rare opportunité idéalement située sur la Chaussée de Louvain à Bouge, aux portes de Namur. Implantée sur une parcelle généreuse de 1.491 m², la propriété est actuellement occupée par un bâtiment à usage commercial disposant notamment de plusieurs espaces polyvalents, d’un grand garage, de caves et surtout de nombreuses possibilités de stationnement à l’avant comme à l’arrière. Mais le véritable intérêt de cette propriété réside avant tout dans son terrain, sa situation stratégique et son potentiel de redéveloppement. Au regard du paysage urbain existant le long de cet axe, la parcelle pourrait représenter une excellente base pour envisager un nouveau projet immobilier mêlant appartements et surfaces commerciales, après démolition et reconstruction du bâtiment actuel. Sa localisation sur un axe à fort passage, la superficie du terrain et son environnement direct permettent d’imaginer un projet ambitieux offrant un potentiel de valorisation et de rendement particulièrement intéressant. Tout projet de démolition, reconstruction, changement d’affectation, création de logements ou de commerces restera bien entendu soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires et à l’accord de la Ville de Namur. Il appartiendra à l’acquéreur de vérifier la faisabilité précise de son projet auprès des administrations compétentes. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.