Terrain à bâtir à vendre
29900€
Aperçu
Description
Terrain à bâtir + garage
TERRAIN À FORT POTENTIEL CONSTRUCTIBLE – Terrain de 30 ares avec garage – Colfontaine
Vente directe par particulier – sans frais d’agence
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d’une rue à faible passage (Rue de l’Égalité à Colfontaine), ce magnifique terrain à bâtir de 30 ares constitue une opportunité rare, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel de valorisation.
🌿 Un cadre de vie recherché
Idéalement situé, le terrain bénéficie d’un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre paisible.
⚡ Terrain entièrement raccordable aux réseaux essentiels
La parcelle est située en zone d’habitat et dispose de tous les raccordements en voirie :
Eau
Gaz
Électricité
Égouttage
Télécommunications
Un avantage considérable permettant une mise en œuvre rapide de tout projet de construction.
📐 Un potentiel de développement remarquable
Le terrain offre une possibilité de division (configuration indicative) :
Lot 1 : ± 19 m de façade x 60 m de profondeur — 55 900 €
Lot 2 : ± 15 m de façade x 60 m de profondeur — 29 900 €
Lot 3 : garage attenant au lot 2 ± 14m de façade x 12m de profondeur — 7900€ – priorité à la vente des lots principaux)
💰 Acquisition globale possible des lots 1 et 2 pour 80 000 €
🚗 Atout complémentaire
Un garage est présent sur la parcelle, offrant une flexibilité d’usage supplémentaire (stockage, dépendance ou projet annexe).
📄 Informations complémentaires
Plans cadastraux disponibles
💎 Une opportunité rare sur le marché
Ce bien se distingue par :
Sa superficie généreuse
Sa localisation calme et prisée
Sa viabilisation complète
Son potentiel de division et de valorisation
Possibilité de construction des maisons jumelées ( permis d' urbanisme périmé, plans d' architecte sur demande )
📅 Visites sur rendez-vous uniquement
📞 Informations complémentaires sur demande : 0498/590.708
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 3087 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Grand terrain à bâtir avec garage situé en zone d' habitat à proximité de toutes commodités total des 2 parcelles environ 30a , offre de nombreuses possibilités de constructions. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 29900 € |
|---|---|
| Prix au m² | 20 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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