Terrain à bâtir à vendre

Prix sur demande

Immoweb code : 21941604
Immoweb code : 21941604

Aperçu

8223 mètres carrés de terrain

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – PROJET IMMOBILIER DE 13 LOGEM

Situé rue des Comtes du Luxembourg, 12 à Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy), cet ensemble immobilier offre un important potentiel de développement et de valorisation, avec un projet de transformation en 13 logements, comprenant :
• 6 appartements répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage
• 6 maisons trois façades
• 1 maison deux façades
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare, ainsi que d'un accès aisé à la RN833.
À seulement 5 km de Durbuy, 20 km de Marche-en-Famenne et environ 60 km de Liège, le site profite d'une région particulièrement recherchée pour son attractivité touristique et résidentielle.
Un investissement à fort potentiel, offrant de belles perspectives de valorisation grâce à la diversité des logements envisagés, à la proximité des commodités et au dynamisme immobilier de la région.
Le projet présente également un avantage fiscal potentiel avec la possibilité de bénéficier d'une TVA à 6 %, sous réserve du respect des conditions légales applicables, notamment dans le cadre de la démolition d'un hangar existant.
Une opportunité de développer un ensemble résidentiel à taille humaine dans un secteur attractif, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de commercialisation !
Projet et implantation envisagés sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

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