Terrain à bâtir à vendre

Situé dans le charmant village de Saint-Médard, sur la commune d’Herbeumont, ce superbe terrain à bâtir de 32a 40ca bénéficie d’un environnement champêtre, calme et verdoyant. Entièrement plat (pente douce) et offrant une largeur de façade d’environ 28,50m, il se situe en zone d’habitat à caractère rural (en partie) et permet d’envisager la construction d’une habitation 4 façades ou de 2 habitations 3 façades. Un géomètre-expert a déjà établi les plans de division en deux lots, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son orientation arrière sud-ouest garantit un ensoleillement agréable en après-midi et en soirée. Le terrain peut facilement être équipé en eau, électricité et égouttage et bénéficie d’un bornage récent. Aucune prescription urbanistique particulière n’est annoncée. Idéalement situé, il permet de rejoindre Bertrix en 10 minutes, Florenville en 15 minutes et Neufchâteau en 20 minutes. Un arrêt TEC situé juste en face, desservi par les lignes 231 et 412, facilite également les déplacements quotidiens.

Le terrain bénéficie par ailleurs d’un droit d’usage générant une rente annuelle d’environ 250€. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié ! Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.