Aperçu
Description
Terrain à projets situé dans un quartier en développement !
Vivez une expérience immo' lumineuse dans ce bien en nous contactant ! 0471/49.68.98
Vous avez toujours une longueur d'avance sur les belles opportunités ? Vous êtes investisseur ou chercher un emplacement privilégié pour une petite promotion ? Encore, vous souhaitez établir personnellement votre habitation avec commerce à Jambes ?
Alors, ce terrain est sans doute celui qu'il vous faut ! Actuellement composé d'un garage, ce terrain permettra (sous toutes réserves et d'accords des services compétents) d'établir un petit immeuble avec 2 appartements ou un bâtiment mixte, où surface commerciale et logement personnel pourront se marier à merveille.
Son avantage majeur ? Il est situé dans une zone en développement de Jambes, dans un coeur commercial et où naissent depuis quelques années déjà, une offre de logements assez sélect. Proche de l'éco-quartier et du bord de Meuse, c'est un emplacement se destinant à un cadre de vie dynamique et privilégié, avec accès aisé aux grands axes. A l'arrière, la majestueuse vue sur les rochers végétalisés vous séduira. Il sera tout à fait possible d'y établir jardin, terrasse ou pourquoi pas, un parking...
Si le terrain nécessitera un raccordement en eau et électricité, il n'en demeure pas moins un bien rentable rapidement ! La demande en parking couvert aux alentours est forte et d'ici à la concrétisation de vos projets, vous pourrez tout à fait jouir d'une rente agréable (loyer estimé entre 425€ et 700€ en fonction du type de bail).
| Quartier ou lieu-dit | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 303 m² |
| Revenu cadastral | 80 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Adresse |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7719562 |