Terrain à bâtir à vendre

La Hulpe: Propriété d'exception (3.8 ha) avec projet à bâtir

Une propriété rare aux portes de Bruxelles

Située dans un environnement résidentiel de grande qualité, au cœur de la commune prisée de La Hulpe, cette propriété de 3,8 hectares représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, un promoteur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier d'envergure dans un cadre naturel remarquable.

Alliant espace, confidentialité et potentiel de valorisation, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Bruxelles, Waterloo et des principaux axes de communication.

La propriété comprend :

- Un terrain d'environ 3,8 hectares, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités de développement, sous réserve des autorisations urbanistiques.
- Une maison principale, aujourd'hui abandonnée, nécessitant une rénovation complète ou pouvant faire l'objet d'un nouveau projet selon les prescriptions urbanistiques.
- Une maison de conciergerie, indépendante, pouvant être rénovée et valorisée comme logement, bureau, maison d'amis ou logement de gardien.

Les points forts
- Terrain de 38 000 m².
- Adresse prestigieuse à La Hulpe.
- Environnement calme, arboré et préservé.
- Excellente accessibilité vers Bruxelles, Waterloo, Lasne et le Brabant wallon.
- Grande superficie offrant un potentiel de développement rare dans la région.
- Présence de deux bâtiments existants.
- Fort potentiel patrimonial

Les 3,8 hectares permettent d'envisager différents projets, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives :

- Création d'une résidence privée de prestige ;
- Rénovation complète de la propriété existante ;
- Projet immobilier de qualité intégrant le patrimoine bâti ;
- Développement d'un projet résidentiel, selon les possibilités urbanistiques.
- Une localisation privilégiée

La Hulpe est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, ses espaces naturels, la proximité de la Forêt de Soignes, du Domaine régional Solvay, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures de transport. La commune bénéficie d'une excellente connexion avec Bruxelles tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Les propriétés foncières de cette envergure sont devenues extrêmement rares dans le Brabant wallon. Cette offre constitue une opportunité unique d'acquérir un domaine bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de développement remarquable.

Volumes existants :
REZ : 204 m²
1er : 183 m²
2iè : 69 m²
TOTAL = 458 m²