Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2)
En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4).
·Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement.
·Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage.
·Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec un toit plat moderne ou un toit en pente classique).
·Dépendances : possibilité de construire une dépendance (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot.
·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION
Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) :
oLot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7 ares 01 centiares, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural.
oLot 3 : Parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du Lot 1.
Partie B du projet (Lot 2 + Lot 4) :
oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural.
oLot 4 : Parcelle boisée située à l'arrière, d'une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2.
· Jardin orienté sud-ouest
· Le permis de lotissement et l’attestation de sol sont déjà entièrement disponibles.
· Note P : A
L’emplacement au sein de ce lotissement résidentiel paisible est un véritable atout sur le plan commercial. Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve tout près de l’échangeur reliant les principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. Par ailleurs, l’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures locales : écoles, le centre animé de Lummen et de grandes chaînes de