Aperçu
Description
Terrain à bâtir
terrain de construction situé au centre (7a 71 ca) adapté pour une maison unifamiliale isolée.
Possibilités d'urbanisme :
Avant la vente, une demande de permis d'environnement pour le lotissement des terrains a été soumise à la députation. Le dossier de lotissement a été approuvé par la députation lors de la réunion du 30.05.2024 et est désormais devenu définitif. Le plan de ligne de rue et le dossier des routes ont déjà été approuvés par le conseil municipal lors de la réunion du 7 février 2024.
Le permis de lotissement détermine les parcelles qui peuvent être vendues comme suit :
Parcelle 1 (sera mise en vente séparément, voir le lien suivant) : conservation du bâtiment inventorié existant avec possibilité d'extension à l'arrière, destinée à des fonctions centrales (habitation, restauration, commerce de détail, services, bureaux ou entrepôts, PME et équipements communautaires), tant que cela n'est pas perturbant pour l'environnement résidentiel ;
Parcelle 2 (dossier de mise en vente actuel) : destinée à l'habitation sous la forme d'une maison unifamiliale isolée ;
Parcelle 3 : destinée à une voie de garage, cf. le BPA en vigueur mais pas encore à réaliser pour l'instant. Tant que cette zone n'est pas réalisée, cette parcelle peut être utilisée de manière précaire comme zone de jardin de la parcelle 2.
Parcelle 4 : désignée comme domaine public, qui confirme l'état actuel du stationnement et doit être transférée au domaine public.
Infos et Conseil Travaux publics, Circulation & Mobilité :
Info et conseils reçus le 10/01/2024, notamment concernant l'accessibilité de la parcelle et les modifications/réparations au domaine public existant mentionnées dans le permis de lotissement.
Pour plus d'informations, appelez Mieke au 0476 39 19 78 (Vente via le système d'enchères Covast)
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 771 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 213900 € |
|---|---|
| Prix au m² | 277 m² |
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 39 19 78 |
| Référence externe | 31911 - 4746663 |