Terrain à bâtir à vendre

PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS OBTENU

PERMIS OBTENU – 50 APPARTEMENTS + 5 espaces complémentaires ± 6.600 M² – 45 PARKINGS
Magnifique projet immobilier avec permis d’urbanisme obtenu – prêt à démarrer.
Situé dans une rue résidentielle calme et recherchée, à proximité immédiate du boulevard Mettewie, ce magnifique projet immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer et conserver dans son patrimoine un ensemble immobilier neuf, moderne et de grande qualité.
Le permis d’urbanisme est obtenu et le projet est prêt à démarrer et à sortir de terre.
Le projet développe une superficie globale d’environ 6.600 m², comprenant :
• ± 4.600 m² habitables
• ± 1.000 m² de commerces, équipements collectifs et bureaux
• ± 1.000 m² de parking comprenant 45 emplacements
Composition résidentielle – 50 appartements
Le projet prévoit une belle diversité de logements, allant du studio au spacieux appartement 4 chambres :
• 5 studios de ± 45 m² : 225 m²
• 10 appartements 1 chambre de ± 65 m² : 650 m²
• 15 appartements 2 chambres de ± 90 m² : 1.350 m²
• 15 appartements 3 chambres de ± 115 m² : 1.725 m²
• 5 appartements 4 chambres de ± 130 m² : 650 m²
Total résidentiel : ± 4.600 m² habitables
Commerces – équipements collectifs – bureaux : ± 1.000 m²
Le projet comprend également :
• 2 commerces de ± 200 m² : 400 m²
• 2 espaces destinés à des équipements collectifs de ± 200 m² : 400 m²
• 1 espace de bureaux de ± 200 m² : 200 m²
Total : ± 1.000 m²
Parking – 45 emplacements
Un espace d’environ 1.000 m² est prévu pour accueillir 45 emplacements de parking, constituant un véritable atout pour les futurs occupants et utilisateurs du projet.
Un projet pensé pour constituer un patrimoine immobilier de qualité
L’ensemble a été conçu afin de proposer des logements modernes, confortables et particulièrement performants sur le plan énergétique.
Tous les appartements auront un PEB A, permettant d’offrir une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées aux futurs occupants.
La diversité des typologies – du studio au 4 chambres – permet de répondre à une demande locative particulièrement large : personnes seules, couples et familles.

Sa localisation dans une rue calme à proximité du boulevard Mettewie, ses surfaces généreuses, ses performances énergétiques et la diversité des logements en font un projet particulièrement adapté à un investisseur souhaitant constituer et conserver un patrimoine immobilier locatif neuf de qualité sur le long terme.