Terrain à bâtir à vendre

Terrain À Vendre

Situé le long de la Geraardsbergsesteeweg à Oosterzele, ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable à la construction d'une maison individuelle. À deux pas du centre du village, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied ou à vélo. Les informations suivantes ne constituent pas des exigences définitives en matière de permis de construire, mais plutôt les directives d'urbanisme à prendre en compte lors de la demande de permis environnemental. Conformément au certificat d'urbanisme favorable, une maison individuelle peut être construite sur ce terrain. La maison doit être implantée à 8,80 mètres en retrait de la limite de construction, soit à 16,60 mètres de l'axe de la Geraardsbergsesteeweg. Une marge de sécurité minimale de 3,00 mètres doit être respectée à droite de la maison, et de 3,79 mètres à gauche. De ce côté, une servitude de passage d'une largeur totale de 4,00 mètres existe, dont 2,50 mètres empiètent sur la parcelle. Derrière la maison, un jardin d'une profondeur minimale de 8,00 mètres doit être préservé. La maison peut comporter au maximum deux étages, avec une hauteur maximale de corniche de 6,00 mètres. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la profondeur maximale du bâtiment est de 13,08 mètres, tandis que la largeur maximale de la façade est de 12,00 mètres.

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Avantages
*Magnifique terrain à proximité du centre-ville

*Possibilité de construction individ…