Terrain à bâtir à vendre
135000€
Aperçu
Description
Terrain à bâtir 3256 mètres carrés
Superbe terrain de 32a56 à Lesve (à la limite de Bois-de-Villers), accessible sans servitude. Calme absolu, vue dégagée sur la vallée, orientation idéale, et permis de lotir en ordre. Parfait pour un projet au vert, tout en restant très proche d’écoles et commerces !
1. Principales caractéristiques :
- Superficie : 32 ares 56 centiares (3256 m²)
- Largeur : 64m
- Longueur : 48m
- Accès sans servitude (chemin privé) depuis la rue de la Tour
- Orientation : sud-ouest – vue dégagée sur la vallée
- Zone de bâtisse précisée au permis d’urbanisation
2. Informations urbanistiques :
- En zone d’habitat
- Certificat d’urbanisme délivré en juin 2024
- Une habitation autorisée
3. Raccordements et techniques :
- Accès formalisé - chemin privé depuis la rue
- Raccordable aux réseaux (eau + électricité – ORES)
- Station d’épuration individuelle à installer
- Étude de sol favorable (juin 2024 – sol perméable)
4. Environnement :
- Terrain en légère pente avec une magnifique vue sur la vallée
- Parfait pour un projet de vie paisible, au vert
- De nombreux commerces sont à proximité (à quelques centaines de mètres de la rue)
Dossier complet disponible sur demande.
NB : autres terrains à vendre dans la rue !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 3256 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Peut être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Permis d'urbanisme en 2024 pour une maison unifamiliale en zone d'habitat. Obligation d'installer une citerne d'eau et une station d'épuration. La maison doit être en brique et avoir un toit en pente. Plus d'information disponible sur demande. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 41 m² |
| Revenu cadastral | 40 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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