Terrain à bâtir à vendre

Le long de la Ardooiesesteenweg à Roulers se trouve ce terrain à bâtir exceptionnellement spacieux de 1 754 m². Grâce à son emplacement central et à son accessibilité aisée, ce lot constitue une opportunité idéale pour qui souhaite construire généreusement et combiner habitation et activité professionnelle au même endroit.
Le règlement d’urbanisme permet une affectation flexible, de sorte que vous pouvez intégrer tant une maison familiale confortable qu’un cabinet, un bureau ou une activité indépendante. Cela rend le terrain particulièrement intéressant pour les professions libérales ou les entrepreneurs qui veulent développer leur activité à domicile.

Prescriptions de construction :
Profondeur de construction rez-de-chaussée : max. 20 m
Profondeur de construction étage : max. 14 m
Surface bâtissable maximale : 300 m²
Maximum 2 niveaux
Hauteur de corniche : max. 6 m
Forme du toit librement choisie
Annexes possibles jusqu’à 40 m²

La combinaison d’une surface de parcelle généreuse, d’options de construction pratiques et de la possibilité d’exercer une activité ou une profession à domicile en fait un investissement tourné vers l’avenir et riche en potentiel.

Vous cherchez un terrain à bâtir où vivre et travailler se combinent sans effort ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite. Nous vous accompagnons volontiers à chaque étape.

Atouts
* Parcelle de 1 754 m²
* Possibilité de vivre et de travailler
* Prescriptions de construction flexibles
* Emplacement central avec bonne accessibilité
* Idéal pour professions libérales ou indépendants


1) Destination urbanistique
WgLk : Zone d'habitat à caractère rural

2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable

4) Certificat de conformité électrique : non applicable
5) Obligation de rénovation : non applicable
6) Rapport d'inondation :

Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
▪ une zone à ris…