Aperçu
Description
Terrain à bâtir – Cadre champêtre & accès rapide N4
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir idéalement situé à Sprimont, dans la commune de Sainte-Ode.
Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé des commodités et des grands axes ? Cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement intéressante. A proximité immédiate de la N4, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la région, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
Situé à environ 15 minutes de Marche-en-Famenne et de Bastogne, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, entre nature et accessibilité.
La parcelle principale développe une superficie de plus de 24,10 ares et offre la possibilité d’y implanter une habitation 4 façades. Un atout supplémentaire : une seconde parcelle de plus de 4,8 ares, située en face, également constructible, permettant notamment d’envisager l’aménagement d’un garage supplémentaire, d’un espace de rangement ou d’un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un emplacement rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme, verdoyant et facilement accessible.
Plus d’informations auprès de votre agence Immo By Julie : 0498/49.77.56.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 2890 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 2500 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 80000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 28 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7847437 |