Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond – Landelijke omgeving & snelle toegang tot de N4
Immo By Julie heeft het genoegen u dit mooie bouwperceel voor te stellen, ideaal gelegen in Sprimont, in de gemeente Sainte-Ode.
Op zoek naar de rust van het platteland zonder afgelegen te zijn van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen? Dit eigendom geniet van een bijzonder interessante ligging. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N4 zijn de belangrijkste steden en voorzieningen in de regio vlot bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van een groene en rustige omgeving.
Dit terrein ligt op ongeveer 15 minuten van Marche-en-Famenne en Bastogne en biedt een ideale omgeving om uw bouwproject te realiseren, met de perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid.
Het hoofdperceel heeft een oppervlakte van meer dan 24,10 are en biedt de mogelijkheid om er een vrijstaande woning te bouwen. Een bijkomende troef is het tweede perceel van meer dan 4,8 are, gelegen aan de overkant, dat eveneens bebouwbaar is. Dit perceel biedt onder meer de mogelijkheid om een extra garage, bergruimte of een aanvullend project te realiseren, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Een unieke locatie voor wie zijn woning wil bouwen in een rustige, groene en toch vlot bereikbare omgeving.
Meer informatie bij uw vastgoedkantoor Immo By Julie: 0498/49.77.56.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ardenne |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 2890 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2500 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 80000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 28 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847437 |