Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond in het hart van de Ardennen
Droomt u van een kleine pied-à-terre in de Ardennen, van een eerste nieuwbouwproject of gewoon van een compacte woning in een groene omgeving, zonder een groot budget te moeten besteden aan de aankoop van de bouwgrond?
Immo By Julie stelt u met plezier deze kleine bouwgrond voor, gelegen in het dorp Wibrin, vlak bij Houffalize. Dit perceel heeft een bijzonder originele vorm: smal en uitzonderlijk diep. Het leent zich perfect voor de bouw van een compacte woning, met een aangename, langgerekte tuin en een mooi uitzicht aan de achterzijde.
Om u een idee te geven van de mogelijkheden hebben we een hedendaagse woning van ongeveer 5 meter breed uitgewerkt, aan één zijde in halfopen bebouwing. Een compact ontwerp dat focust op het essentiële en tegelijk veel ruimte laat voor het buitenleven.
De voorgestelde plannen, indelingen en visualisaties zijn louter illustratief en bedoeld om het potentieel van het perceel te tonen. Elk bouwproject blijft uiteraard onderworpen aan de voorafgaande goedkeuring van de bevoegde instanties en het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Een atypisch perceel voor een al even bijzonder project… en misschien wel dé kans om uw eigen plekje in de Ardennen te creëren tegen een betaalbaar budget.
Meer informatie bij uw vastgoedkantoor Immo By Julie – 0498/49.77.56
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 2571 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 55000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 21 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7881722 |
Neem contact op