Terrain à bâtir à vendre

Terrain d’angle 800 m² pour maison 3 façades

Dans le cadre verdoyant et paisible d’Oudenaken, section de Sint-Pieters-Leeuw, se situe ce spacieux terrain d’angle d’environ 800 m² destiné à une construction semi-ouverte.

Avec une largeur constructible effective de 20 mètres et une profondeur de parcelle de 62 mètres, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire de manière généreuse et qualitative. Sa configuration permet d’envisager une habitation dont le volume et le ressenti peuvent être plus importants que sur de nombreuses parcelles classiques destinées à une construction ouverte.

Le jardin est orienté sud-sud-est et le terrain bénéficie à l’arrière d’une vue libre et dégagée, renforçant encore son caractère vert et paisible. Il convient parfaitement à la réalisation d’une maison unifamiliale spacieuse, lumineuse, avec belle pièce de vie et grand jardin. La combinaison avec un bureau, une profession libérale ou un atelier est également envisageable, dans le respect des prescriptions en vigueur.

Les prescriptions urbanistiques sont claires et exploitables et permettent une grande liberté de conception dans un cadre correct et réaliste. Des plans déjà élaborés sont disponibles et peuvent aider les candidats acquéreurs à visualiser plus rapidement et plus concrètement le potentiel du terrain.

Autre élément important : selon le test inondation et les cartes actualisées de 2023, la parcelle elle-même n’est pas située en zone inondable. Les documents pertinents sont disponibles et peuvent être transmis sur simple demande.

La situation combine le charme rural d’Oudenaken avec une accessibilité aisée. Hal, l’hôpital Erasme et Bruxelles sont facilement accessibles, également en transports en commun. En outre, l’environnement immédiat bénéficiera d’une revalorisation supplémentaire grâce à la transformation de l’église désacralisée voisine en centre de rencontre communal.

Les atouts du terrain :

terrain d’angle d’env. 800 m²
construction semi-ouverte (3 façades)
20 m de largeur constructible effective
62 m de profondeur
jardin orienté sud-sud-est
vue dégagée à l’arrière
prescriptions urbanistiques claires et exploitables
liberté de conception dans le respect des prescriptions
plans disponibles
parcelle non située en zone inondable selon le test le plus récent
accès aisé vers Hal, Erasme et Bruxelles

Le terrain est librement accessible pour visite. Informations complémentaires, documents ou rendez-vous sur place sur simple demande.