Terrain à bâtir à vendre

TERRAIN À BÂTIR POUR VILLA 4 FAÇ– BELLE PARCELLE 10A42CA

Vous recherchez un beau terrain pour construire la maison de vos rêves ?

Situé dans l’E. de Baerdemaeckerstraat à Ruisbroek, ce terrain à bâtir d’environ 10a42ca dispose d’une largeur à rue d’environ 20,57 m.

Selon les documents de lotissement disponibles, le lot 5 est destiné à la construction d’une maison unifamiliale isolée de caractère rural. Grâce à sa belle superficie et à sa zone constructible généreuse, le terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison familiale confortable avec un agréable jardin.

Autre atout : l’environnement verdoyant. Un permis d’urbanisme sous conditions a été accordé en mars 2026 pour l’aménagement du parc naturel Ruysbroeckveld à proximité immédiate.

POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION

Selon les prescriptions du lotissement en vigueur :

destination : maison unifamiliale isolée de caractère rural ;
implantation : à l’intérieur de la zone constructible indiquée sur le plan de lotissement ;
profondeur maximale de construction : 15,00 m entre la façade avant et la façade arrière ;
hauteur de corniche : minimum 3,00 m et maximum 6,50 m, mesurée depuis le niveau de la rue ;
les autres prescriptions urbanistiques du BPA n° 4 “Steenweg op Groot-Bijgaarden (Ruisbroek)” sont également d’application.

Les règlements urbanistiques régionaux, provinciaux et communaux en vigueur restent également applicables, notamment en matière de gestion des eaux pluviales, de stationnement et de stationnement vélos.

LAISSEZ-VOUS INSPIRER :
Afin de mieux visualiser le potentiel de la parcelle, un concept architectural contemporain de style Ibiza a été réalisé.

La maison représentée, les plans, façades, aménagements extérieurs, jardin, piscine et rendus 3D sont purement illustratifs et ne constituent pas un projet de construction autorisé.

Aucun permis d’urbanisme n’a été demandé ni délivré pour ce concept. L’architecture définitive, la forme de toiture, les matériaux, l’implantation, les aménagements extérieurs et les autres éléments d’un futur projet devront être vérifiés par l’acquéreur et son architecte au regard de l’ensemble des prescriptions urbanistiques applicables et restent soumis à l’obtention des autorisations nécessaires.

QUELQUES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES

Selon les informations disponibles en matière de risque d’inondation, la parcelle bénéficie d’un score A : aucune inondation n’est modélisée,

Intéressé(e) par ce terrain et par ses possibilités ? N’hésitez pas à contacter BM Immo.