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Description
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Nl :
Centraal gelegen in Grembergen bevindt zich dit interessant perceel bouwgrond met afbraakpand, ideaal voor wie droomt van een nieuwbouwproject op een toplocatie nabij Dendermonde centrum. Dankzij de mogelijkheid tot sloop & wederopbouw kan u hier, onder de geldende voorwaarden, genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6% – een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het perceel beschikt over een straatbreedte van ca. 6 meter en een diepte van ongeveer 56 meter, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Een extra troef is de garage en toegang langs de achterzijde via de Vossenhoek, wat tal van praktische mogelijkheden biedt.
Gelegen op een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Dendermonde, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen binnen handbereik, geniet u hier van een bruisende woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 561 m² |
| Revenu cadastral | 579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WAASL-ASM-Grootzand198Grembergen-BG |