Terrain à bâtir à vendre

TERRAIN À BÂTIR SITUÉ AU CALME POUR 4-FAÇADE sur ± 4a01ca

Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir d’environ 4a01ca, situé dans un environnement particulièrement calme (dans une petite rue à sens unique) à St.-Katherina-Lombeek (Ternat), et destiné à la construction d’une maison quatre façades.
Un atout majeur de ce terrain est son environnement résidentiel paisible, à distance de marche du centre de St.-Katherina-Lombeek et de tous les commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun nécessaires. La gare de Ternat se trouve à environ 1,5 km et l’accès à l’E40 à environ 2 km.

La largeur du terrain côté rue est d’environ 18,15 m, la largeur maximale de façade est de 11,12 m et la profondeur de la parcelle est d’environ 25 m.

Ce terrain fait partie d’un petit lotissement, soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes :
- ce terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale comprenant maximum deux niveaux habitables, avec possibilité de logement intergénérationnel;
- la zone constructible présente une profondeur comprise entre 7,64 m et 9,86 m, pour une superficie bâtissable maximale de 91,00 m²;
- une toiture inclinée (toiture plate non autorisée);
- un abri de jardin d’une superficie maximale de 16,00 m²;
- une terrasse d’une superficie maximale de 40,00 m²;
- au minimum un emplacement de stationnement doit être aménagé sur la parcelle, sous la forme d’un garage intégré à l’habitation ou d’un emplacement/allée de stationnement dans le jardin avant.

Les frais liés à l’établissement du procès-verbal et au bornage (± 1.000 €), à l’acte de lotissement (± 1.300 €) ainsi qu’à l’aménagement des raccordements aux équipements d’utilité publique (4.900 €) seront à charge de l’acquéreur.

Aucune obligation de construire immédiatement.
Libre à l’acte.