Terrain à bâtir à vendre

À VENDRE – Terrain à bâtir exclusif pour villa avec vue panoramique à Tervuren

📍 Mechelsestraat 103, 3080 Tervuren
💶 Prix demandé : 489.000 €
📐 Superficie : 23 ares 51 centiares (2.351 m²)
📅 Disponible à l'acte

Réalisez la villa de vos rêves sur ce terrain à bâtir exclusif de 23 ares 51 centiares, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes. Ce bien rare offre calme, intimité, une vue panoramique permanente sur les champs environnants et une excellente accessibilité.

Le centre de Tervuren, avec ses commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives, se trouve à quelques minutes seulement. La British School of Brussels, le Tervuren Golf Club ainsi que de nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme sont également à proximité immédiate. Les excellentes liaisons vers Bruxelles, Louvain, le Ring et Brussels Airport complètent les nombreux atouts de cette localisation.

Avec une largeur de façade d'environ 16 mètres et une profondeur de terrain d'environ 145 mètres, cette parcelle offre un excellent potentiel pour la construction d'une spacieuse villa quatre façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, une habitation avec une largeur de façade indicative d'environ 10 mètres est envisageable, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. À titre indicatif, la profondeur maximale de construction est de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage, ou 13 mètres sur les deux niveaux.

Le jardin constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Trois magnifiques chênes matures offrent caractère et intimité, tandis que la vue dégagée sur les champs procure une sensation unique d'espace et de sérénité.

La réglementation actuelle autorise également une annexe indépendante jusqu'à 40 m², idéale comme pool house, atelier ou espace de loisirs, ainsi que jusqu'à 80 m² de terrasses et d'aménagements extérieurs. Tout projet reste soumis à l'approbation des autorités urbanistiques compétentes.

Les atouts

Terrain à bâtir exclusif de 2.351 m²
Vue panoramique permanente
Situation résidentielle de premier choix
À proximité du Parc de Tervuren, de la Forêt de Soignes et de la British School of Brussels
Façade d'environ 16 m et profondeur de 145 m
Idéal pour une spacieuse villa quatre façades
Annexe indépendante jusqu'à 40 m²
Jusqu'à 80 m² de terrasses et d'aménagements extérieurs

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