Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir 2727m² à Waremme

RARE : Magnifique terrain à bâtir au cœur du village d’Oleye (Waremme)

Le calme d'un village, la puissance d'une ville à 5 minutes.

Situé dans le centre prisé d'Oleye, ce terrain exceptionnel de 27.27 ares (2727 m²) est une opportunité unique sur le marché.
Il combine une tranquillité absolue avec un accès immédiat à toutes les facilités de la ville de Waremme.

Un emplacement stratégique et hyper-connecté:
Mobilité parfaite : Accès direct à l'axe E40 (25km de Liège / 70km de Bruxelles). Idéal pour les navetteurs.
Depuis la gare de Waremme, un train direct permet de rejoindre l’aéroport de Zaventem.

Santé & Services : À 5 min des 2 hôpitaux de Waremme et à 15 min du grand hôpital Montlégia sur les hauteurs de Liège.

Éducation : Proximité immédiate des grandes écoles et des centres de formation renommés de la région.

Économie : À deux pas du zoning industriel de Waremme (fort potentiel pour cadres et professions libérales).

Les atouts du terrain :
Dimensions "Rectangle Parfait" : 25m de façade à rue sur 115m de profondeur. Terrain plat.

Vie de village à pied : École, boulangerie, boucherie et terrain de sport accessibles à quelques minutes de marche.

Libre de constructeur : Totale liberté architecturale pour votre projet.

Caractéristiques techniques :
Surface : 2727 m² cadastré mais superficie plus généreuse mesurée.

Équipements : Impétrants présents à rue.

Environnement : Exposition sud-sud-ouest entourée de belles villas. Le calme débit du Geer délimite magnifiquement le fond d’un terrain avec sa berge de 3m. La douce mélodie de la nature s’accorde avec un risque nul d’inondation.

Prix : Faire offre à partir de 225000 €

Une parcelle de cette qualité, avec une telle proximité des pôles d'activités, est rare.

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