Aperçu
Description
Opportunité unique
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Wemmel, ce superbe terrain à bâtir de 714 m² (7a 14ca) représente une occasion rare pour réaliser une habitation entièrement sur mesure. Implanté à Eykenveld, au bout d’une rue calme sans issue, le terrain offre un équilibre idéal entre intimité, sécurité et environnement verdoyant. Le centre de Wemmel, les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers restent facilement accessibles.
Le terrain se prête parfaitement à la construction d’une spacieuse maison familiale contemporaine avec jardin et garage. Sous réserve des autorisations nécessaires, il est également possible d’y prévoir un espace destiné à une profession libérale ou à un cabinet. Le permis de bâtir antérieur, délivré en 2021, étant expiré, vous pouvez concevoir un nouveau projet entièrement adapté à vos envies et aux normes de construction actuelles. Le terrain n’est pas situé en zone inondable, avec un score P et un score G de catégorie A, et aucune servitude connue ne le grève. Une occasion exceptionnelle de construire votre future maison dans un emplacement calme et recherché à Wemmel.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 714 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 735 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
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| Site internet |
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