Terrain à vendre

Terrain à vendre 60334m² à Ans, Rue de la Fabrique à l'Huile

Superficie rare sur le marché, hyper connectée !
Très beau terrain vierge plat de 6 ha, situé dans une zone à fort potentiel économique.

Libre de tous droits et obligations, les possibilités d’implantations sont nombreuses (zone d’activité économique au plan de secteur) – Ce terrain offre une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter durablement.

Hyper Accessibilité
• Autoroute : sortie Bonne Fortune à 1 min (Aéroport Bierset à 2 minutes)
• Gare d’Ans : 10 min à pied
• Bus-way B1 Chênée-Ans : 1 arrêt devant le terrain. Parking P+R à 1 minute
• Routes : double accès : rue Fabrique à l’Huile et nouvelle liaison N3j
• RAVeL Ligne 210 et 31: connexions directes

Points forts
✅ Emplacement stratégique (proximité centres logistiques, zones d’activité, réseau autoroutier)
✅ Surface rare sur le marché
✅Fort potentiel de valorisation
✅ Adaptabilité à de multiples projets
✅ Périmètre compris en zone d’activité économique industrielle et en zone non affectée au Plan de Secteur.
✅ Libre de tous droits et obligations
✅ Raccordements : égouts, eau, électricité dans la rue, gaz possible

Analyses et études déjà effectuées et disponibles à la vente:

• Etude d’incidences
• Etude des sols
• Plan de mesurage
• Etude biologique
• Certificat de contrôle des sols
• Etude géotechnique
• Etude de la perméabilité en vue de la gestion des eaux pluviales