Terrain à vendre

Domaine naturel d’exception de 5 hectares

Le site Pierre-Nain à Brûly-de-Couvin est un lieu rare, préservé, hors du temps.
Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, ce domaine de 5 hectares de prairies et espaces naturels offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.
Les atouts majeurs du site :
🌿 5 hectares d’un seul tenant, en pleine nature
☀️ Orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle
🌄 Vue dégagée et imprenable sur le massif forestier ardennais
🌊 Présence d’une rivière, apportant fraîcheur, vie et poésie au site
🦌 Biodiversité remarquable (faune et flore d’exception) Site de Grand Intérêt Biologique
🏚️ Ancienne ruine sur le terrain, témoin du passé et élément patrimonial (Zone d’intérêt archéologique, renforçant le caractère historique du lieu)
🚰 Puits existant, apportant une autonomie précieuse

Faire offre à partir de 170.000 €. Contenance totale : 50.869 mètres carré de terrain en zone agricole.
Les prairies sont pour le moment louées à un fermier en fin de carrière (bail à ferme oral d'environ 40 ans). Un congé pour locataire "pensionné" peut logiquement lui être adressé. Le futur propriétaire doit pour ce faire être agriculteur.
Pour les visites libres (sans rendez-vous) : empruntez le chemin qui démarre à droite avant le numéro 80 de la rue d'Oignies, à 5660 Brûly-de-Couvin. Le chemin est recouvert parfois de fougères et de petites broussailles, mais à pieds, il est praticable. Au bout de 200 mètres, vous arriverez à l'entrée du site Pierre-Nain mis en vente (parcelles 120 E, 120 H, 120 K). Vous pouvez entrer en levant les fils barbelés. Bonne visite et profitez bien du calme et de la vue.