Terrain à vendre

Superbe parcelle idéale pour projet commercial ou mixte

Opportunité unique d’acquérir cette parcelle de plus de 20 ares offrant une visibilité exceptionnelle idéale pour un projet privé, mixte ou commercial.

Terrain à vendre idéalement situé sur la N83 à Florenville, Rue de France, dans une ville en plein développement. Cette parcelle de plus de 20 ares à rue bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté, au cœur d’une rue commerçante dynamique où sont implantées de nombreuses enseignes (Trafic, Aldi, garages, stations-service, pépiniériste, magasin de meubles, centres d’esthétique…).
Le terrain offre une largeur d’environ 31 mètres et une profondeur pouvant atteindre 50 mètres, permettant de nombreux projets d’aménagement.
Situé dans une région touristique attractive, à proximité d’Orval et de Bouillon, Florenville-sur-Semois attire toute l’année de nombreux visiteurs grâce à ses paysages, ses forêts et la vallée de la Semois. La commune bénéficie également d’une clientèle frontalière avec ouverture des commerces le dimanche.
Implanté en zone d’habitat à caractère rural, ce terrain présente un fort potentiel de valorisation pour divers projets, sous réserve d’obtention d’un permis. Sa situation stratégique, sa grande visibilité et son accès facile en font un lieu idéal pour un commerce, un projet mixte ou un projet privé.
De plus, les facilités de stationnement constituent un atout majeur contrairement au centre-ville où le parking est plus restreint.
Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande.