Terrain à vendre

Superbe terrain de 22 ares sur un axe de passage recherché

Superbe terrain vierge de 22 ares idéalement situé pour un commerce le long d’un axe de passage fréquenté, offrant une excellente visibilité et un beau potentiel de développement. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un bureau, une activité de services ou un projet mixte combinant espace professionnel et habitat, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Son environnement verdoyant et sa situation accessible en font une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d’un emplacement visible et attractif. Possibilité d’acquérir en complément 29 ares supplémentaires avec bâtiment à rénover ou à démolir, afin de développer un projet de plus grande ampleur. Aire de parking ou entrepôt possible. Frais de géomètre à charges des acquéreurs (950 euros HTVA). Plan de Secteur : 60 E 2 : Zone d’habitat 100%60 L 2 : Zone d’habitat 73,53% - Zone d’activité économique mixte 26,47% - Schéma de développement Communal : aire résidentielle et d'activité économique sous conditions (max 5 logements/ha) (60 E 2 : 100% - 60 L 2 : 73,50%)