Terrain à vendre

Terrain à bâtir pour dwelling jumelé à Kortemark

Terrain à bâtir à vendre pour dwelling jumelé à Werken (8610 Kortemark) avec un grand jardin. (22 ares)

Le terrain est situé au calme dans une Hogestraat entièrement rénovée 48 A avec trottoirs et pistes cyclables et places de parking soignées, en bordure de la zone résidentielle rurale à environ 250 mètres du centre du village, Werken avec de bonnes voies de communication.
Le terrain a une largeur de rue de 22 mètres et dispose d'un permis d'environnement récemment approuvé. Selon les règles de construction, une maison unifamiliale de 1000 m³ en typologie jumelée (contre le mur mitoyen adjacent) avec une taille de deux étages de construction et un grand toit à deux versants, ainsi qu'une annexe (garage) peut être construite.
Conformément aux conditions de lotissement, la plantation de quatre saules têtards et d'une haie mixte indigène (charme, hêtre et aubépine) est prévue à l'automne (fin octobre / début novembre 2026) aux frais du vendeur. Cela assurera immédiatement une intimité naturelle et une plus-value paysagère de haute qualité. Une ouverture sera également prévue à l'arrière de la haie, en communication avec la zone de jardin située derrière. La garantie financière pour cette plantation a déjà été versée à la commune de Kortemark.
Il est fortement demandé aux agents immobiliers ou aux employés de l'immobilier de ne pas prendre contact pour obtenir la vente.
La publication dans le chercheur est une épreuve de marché temporaire et sans engagement de 3 mois (août, septembre et octobre) pour enchérir à partir de 220 000 €, qui seront inventoriés.
Les candidats acheteurs peuvent soumettre leur offre par écrit à l'adresse e-mail suivante : [email protected]
Les propriétaires se réservent explicitement le droit d'accepter ou de refuser une offre soumise. L'annonce ne constitue pas une offre de vente contraignante en droit civil.
La vente définitive ne sera décidée qu'entre les parties et officiellement enregistrée dans un accord de vente (compromis) par l'intermédiaire du notaire.
Le terrain a les données cadastrales suivantes : Kortemark, 3ème division, section B, numéro 0790/00B000.
Le permis d'environnement pour le lotissement a été délivré le 21 octobre 2025 (Dossier : OMV_2025074781) et est définitif.
Destination urbanistique : Zone agricole, mais constructible via la règle de finition autorisée.
Il n'y a pas de droit de préemption, pas de servitudes et pas de droit de passage.
Rapport d'inondation : Score P : A