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Description
Grenznah & im Grünen ( LOS 18)
Mit Los 18 erwerben Sie ein 438 m² großes Grundstück, das Ihnen die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Zukunftssicherheit bietet. Ob Sie ein modernes Familienhaus errichten oder das Grundstück als langfristige Anlage betrachten möchten – hier bleiben alle Optionen offen. Besonders attraktiv ist, dass keine Baupflicht besteht. Sie entscheiden selbst, wann und wie Ihr Traumhaus entsteht, oder ob Sie das Grundstück zunächst als wertbeständige Reserve behalten. Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich, sodass Sie größtmögliche Flexibilität genießen.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Nähe zur Natur und ein exklusives Wohnumfeld. Das Grundstück ist groß genug für Haus und Garten, bleibt aber pflegeleicht und fügt sich in ein neues, geschütztes Wohnviertel ein, das durch seine zurückgesetzte Lage von der Straße ein sicheres und angenehmes Wohngefühl vermittelt – ideal auch für Familien mit Kindern.
Raeren selbst vereint Naturidylle, Kultur und Alltagstauglichkeit. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem romantischen Göhltal lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Geschichte und Tradition der Gemeinde, vom mittelalterlichen Schloss Raeren bis zu den bekannten Destillaten, spürbar bleibt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen direkt im Ort, und das Stadtzentrum von Aachen erreichen Sie in nur zehn Minuten. So genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens in Kombination mit urbaner Nähe.
Mit Los 18 entscheiden Sie sich für ein Grundstück in einer gefragten Parzellierung, das Ihnen Ruhe, Freiheit und Wertbeständigkeit bietet – ein sicherer Schritt in Ihre Zukunft.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Eintragungs- und Notarkosten.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 438 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 250 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sabine HERREN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 76 98 31 |
| Référence externe | 86277999 |