Terrain à vendre

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Situé dans la paisible rue de la Buse à Sombreffe, ce superbe terrain à bâtir de 18 ares 43 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Le terrain, libre de constructeur, bénéficie d’une configuration idéale avec un vaste jardin plat à l’arrière, orienté vers les champs et offrant très peu de vis-à-vis.

Un petit ruisseau en contrebas (faible aléa d’inondation) apporte un charme naturel supplémentaire, sans impact : le terrain n’a jamais été inondé, y compris lors des épisodes de 2021 et des fortes pluies du 30 mai 2026.

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec peu de voisinage direct, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes et facilités.
Un projet architectural avec pré-accord de la commune est déjà disponible (reprise possible sous conditions), et une étude de sol a été réalisée : un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet.

Le RAVeL à proximité immédiate ravira également les amateurs de balades.

Une opportunité rare sur le marché pour un terrain plat, bien situé et prêt à bâtir.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.

" Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"...